Как стать рантье с нуля и жить на проценты?

Как стать рантье с нуля и жить на проценты?

Наверняка все слышали слово «рантье», но не все представляют кто это и чем он занимается. По сути дела это «название» человека, который вложил свои накопления в работающие и приносящие доход финансовые инструменты. И главное, что в жизни он не использует и не тратит основной, работающий капитал, а наоборот при возможности увеличивает его с целью получать ещё больше.

Обычно, люди не могут достичь таких пассивных доходов, которые позволили бы вообще не работать. Но можно посчитать сколько нужно денег, чтоб не работать, а деньги сами бы приносили доход. И заодно нужно рассмотреть способы как стать рантье с нуля.

Сколько же надо иметь денег, чтобы не работать?

Если коротко, то очень много. Небольшие суммы вложить в акции или положить под проценты в банк может каждый, но не каждого можно назвать рантье. Ведь, чтобы быть рантье, нужно достичь таких вершин в инвестировании, когда доходов от вложенных капиталов хватает для полного покрытия жизненных потребностей.

Сама же сумма зависит от запрашиваемой ежемесячной или, если прибыль можно получать раз в год, ежегодной суммы и от метода получения дохода — куда вкладываются финансы. С определением желаемой прибыли каждый для себя может легко ответить — ответ может колебаться от 20 тысяч до 200. И это личное дело каждого.

А вот с методом зарабатывания этих денег гораздо сложнее. Чтобы не жить одним днём и знать что примерно будет завтра, нужно представлять ожидаемую доходность. И лучше знать её в достаточно далёкой перспективе.
А доходность бывает разной. Очень рискованные варианты могут предложить до 50% годовых. Но риск потерять часть или большую часть основного капитала также велик. Можно воспользоваться вариантом банковских вкладов — у них самый минимальный риск, но и доход они могут предложить в 5-6%.

При относительно среднем риске можно найти вариант дающий 10-12% годовых. Возьмём скромного рантье, проживающего на примерно 40 тысяч рублей в месяц. Значит в такой финансовый инструмент человеку нужно вложить примерно 5 миллионов рублей. Но это в идеале. В реальной жизни, чтобы избежать проблем и отсутствия денег на существование в убыточные периоды, вкладываемый капитал должен быть 10-15 миллионов рублей. Подобная крупная сумма позволит не голодать в периоды отсутствия прибыли, дав возможность немного пожить на часть основного капитала. Но потом, при появлении прибыли, нужно будет восполнить взятое из работающего капитала.

Какие инструменты можно использовать для получения пассивного дохода?

Существуют пять инструментов, которые не требуют особого участия:
• Банковские вклады. Они могут похвастаться очень низким риском. Но, к сожалению, их доходность всегда будет на уровне инфляции, то есть сохранить капитал они могут, а вот увеличить уже нет. Для работы рантье такое не подходит.

• Ценные бумаги и облигации. Могут быть использованы в малых количествах. Потому, что после вычета инфляции они могут дать только 2-3% дохода.

• Акции. Лучший вариант — фонды. При длительных вкладах более 10 лет среднегодовая доходность после вычета инфляции подбирается к 5-6%. Советуется большую часть капитала вкладывать именно в акции.

• Драгоценные металлы. В них вкладывать можно по желанию и немного. Они скорее будут работать защитой от инфляции. Цена золота, например, поднимается в кризисные периоды, а в спокойное время, наоборот, падает. Реальная доходность драгоценных металлов держится в районе 2%.

• Недвижимость. При наличии небольшого капитала ПИФ и REIT могут предложить приобрести часть объекта недвижимости. Подобное вложение будет приносить около 5-6% годовых (как и акции). Конечно, доходность не постоянна, она может как снижаться, так и расти.

Разумней и правильней всего будет взять из всех пяти пунктов и составить инвестиционный портфель. Ежемесячно изыскивать возможности вложить в портфель ещё немного капитала, а получаемую прибыль не тратить, а также вкладывать. И тогда лет через 15 можно будет получать уже 35 тысяч рублей в месяц. Это если каждый месяц откладывать 10 тысяч рублей и добиться 10% годового дохода.

Хотя получение статуса рантье процесс долгий, но, если есть возможности, стоит рискнуть, ведь это может в результате стать билетом в спокойную и беззаботную жизнь на проценты от основного капитала.